Im Moment arbeiten wir an einer neuen Serviceleistung für unsere Kunden, der Online-Hausverwaltung. Alle unsere Kunden, Eigentümer und Mieter, können jederzeit in die aktuellen Kosten und Haben ihrer Objekte bzw. Wohnungen einsehen. Am Ende des Jahres gibt es dann für Eigentümer wie Mieter, keine bösen Überraschungen bei der Abrechnung.

Weitere Vorteile werden in Kürze vorgestellt.

 

Sie sehen, der Weg zum seriösen Makler zahlt sich aus!

Mit 15 jähriger Erfahrung im Geschäftsfeld Gebäudeverwaltung kümmern wir uns in allen Belangen und mit größter Sorgfalt um Ihre Liegenschaft.

Wir planen mit Ihnen gemeinsam ihre persönliche Strategie in Bezug auf generationsübergreifenden Besitz und Wertsteigerung der Liegenschaft oder bestmögliche Verwertungsmöglichkeiten. Dabei bieten wir Ihnen für alle erforderlichen Belange die notwendige Beratung an.

Kaufmännische Gebäudeverwaltung

Errichtung von Mietverträgen.

Kontrolle des Forderungs-/Zahlungsausganges sowie die Überwachung der Vorgänge auf Richtigkeit.

Erarbeitung eines Wirtschaftsplanes und Überprüfung der vorgenommenen Kalkulation zur Jahreshälfte zwecks Optimierung der Grundstücksbewirtschaftung im Interesse der Eigentümer und der Mieter.

Mietinkasso sowie außergerichtliche Rechtsverfolgung zur Beibringung von Forderungen aus Mieten und Pachten in Zusammenarbeit mit einer örtlichen Anwaltskanzlei.

 

Abnahme-/Übergabehandlungen bei Mieterwechsel, Raumöffnungen im Not- und Havariefall.

 

 

Zustellung von Schriftstücken (z.B. bei Geltendmachung offener Forderungen aus Mieten und Nutzungsentgelten).

 

 

Aktualisierung der Stammdaten (Anzahl der Nutzer in Personen, Optimierung der Betriebs- und Hausnebenkosten etc.).

 

 

Vorauswahl der Handwerkerfirmen, Angebotseinholung, Definierung des Leistungsumfanges.

 

 

Leistungsabnahmen und Rechnungsprüfung.

 

 

 

 

 

Technische Gebäudeverwaltung

 

 

Kontaktpflege zu den Eigentümern und Mietern, Bearbeitung des Schriftverkehrs mit den Eigentümern, örtlichen Behörden, Versicherungen, Versorgungsunternehmen und Ämtern.

Besichtigung, Aufnahme und Dokumentation festgestellter bzw. gemeldeter Schäden und Mängel an Gemeinschaftseigentum.

Überwachung von Gebäudedienstleistungen (Reinigung, Gas, Wasser, Strom, Rauchfangkehrer, Schädlingsbekämpfung, Schneeräumung, Entrümpelungen etc.). Abwicklung von Versicherungsschäden.

 

 

 

 


Aktuelle News

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